В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений (10.03.2025)
Файлы для скачивания
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений (17.03.2025)
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений(10.03.2025)
Файлы для скачивания
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений(28.02.2025)
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений (02.12.2024)
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений(27.11.2024)
- В ходе проведения мероприятий выявлены следующие правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, которым подготовлены и направлены проекты постановлений(01.11. 2024)
- План-график проведения работ по выявлению правообладателей
Файлы для скачивания
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Администрацией Саянского района проводится мероприятие по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, принятию решений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, подлежащих внесению в ЕГРН.
Данные полномочия органа местного самоуправления предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2020 №513-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Цель вносимых изменений – защита прав собственности и иных вещных прав, а также решения задачи по вовлечению ранее учтенных объектов недвижимости в гражданский оборот.
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
Новый закон не отменяет существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Однако, если ваше право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31 января 1998 года, но в записях единого государственного реестра прав отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимого имущества выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Это снижает качество и полноту выдаваемой информации и, вместе с тем, дает простор в совершении мошеннических действий в отношении объектов, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов, предусмотренная Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предполагает наличие заявления этих лиц о регистрации ранее возникшего права в ЕГРН.
Принятый закон № 518-ФЗ касается ситуаций, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя, например, в государственных актах о праве постоянного пользования на землю (выдававшихся БТИ), в свидетельстве о праве на землю (выдававшихся комитетом по земельным ресурсам) указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя, но нет иных идентифицирующих сведений (в том числе реквизитов документа, удостоверяющего личность). В целях реализации новых полномочий Администрация Саянского района наделяется правом на безвозмездной основе запрашивать информацию в уполномоченных органах (МВД России, ФНС России, Росреестр, ПФР, нотариус) и организациях, осуществлявших до 31.01.1998г учет и регистрацию прав на объекты недвижимости (БТИ, Государственный фонд данных Росреестра, Кадастровая палата), а также принимать сообщения заинтересованных лиц. Кроме того, будут анализироваться архивные сведения о правообладателях, имеющиеся в распоряжении органа местного самоуправления.
По результатам проводимых мероприятий в Росреестр будут направляться заявления для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях. Сведения о выявленных объектах недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, что не предполагает государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости без отдельного волеизъявления правообладателя.
Одновременно новый закон № 518-ФЗ не ограничивает правообладателей объектов недвижимости в возможности самостоятельно осуществить государственную регистрацию ранее возникшего права на указанные объекты недвижимости в любой момент времени по их усмотрению. Собственников земельных участков, которые указаны в извещении, просим откликнуться и явиться в Администрацию Саянского района в кабинет 2-13, в отдел земельных и имущественных отношений.
Файлы для скачивания
- Перечень ранее учтенных земельных участков Агинское
- Перечень ранее учтенных земельных участков Большой Арбай
- Перечень ранее учтенных земельных участков Большой Ильбин
- Перечень ранее учтенных земельных участков Вознесенка
- Перечень ранее учтенных земельных участков Гладково
- Перечень ранее учтенных земельных участков Кулижниково
- Перечень ранее учтенных земельных участков Малиновка
- Перечень ранее учтенных земельных участков Межово
- Перечень ранее учтенных земельных участков Нагорное
- Перечень ранее учтенных земельных участков Орье
- Перечень ранее учтенных земельных участков Средняя Агинка
- Перечень ранее учтенных земельных участков Тинская
- Перечень ранее учтенных земельных участков Тугач
- Перечень ранее учтенных земельных участков Унер
- Перечень ранее учтенных земельных участков сельхозназначения
- 518-ФЗ 25.12.2021 Федеральный закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
